営業マン 話し方 コツ：現役営業コンサルが伝授する「本当に伝わる」７つのコツ
あなたは、こころに響く話し方について悩みをお持ちのはずです。 こんにちは！私は、 私は、２０年以上に渡り営業マンを指導して来ましたが、営業未経験者や初心者や売れない営業マンとト ...
信頼関係の築き方
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など、あなたは、礼儀作法について悩んでいるはずです。 礼儀とは、人間関係や社会生活の秩序を維持するために人が守るべき行動様式。 特に、敬意を表す作法です。 つまり、お客様に敬 ...
あなたは、夢を持って投資用不動産の営業を始めたのに、売れずに苦しんでいるはずです。 私は、 この記事では、私が投資用一棟アパートの現役営業マネージャー（店長）として、トップセー ...
など、あなたは「ロープレ（ロールプレイング）」についてお悩みのはずです。 ロープレ（ロールプレイング）とは、role（役割）をplaying（演じる）の略です。 営業・接客 ...
あなたは、フランク・ベドガーのノウハウに興味があるはずです。 「私はどうして販売外交に成功したか」とは、試合中に腕を折り、選手生命を絶たれた大リーガーのフランク・ベドガーが、トッ ...
あなたは、リスクを少なくして不動産仲介業として成功する独立方法について知りたいはずです。 こんにちは！私は、 不動産業界では、不動産営業マンのことを「不動産エージェント」と呼ぶ ...
あなたは、モチベーションをアップ・維持・管理する悩みを抱えて苦しんでいませんか？ こんにちは！私は、 あるトップセールスは、営業数字をあげる上で一番重要なことは、「気分良く仕事をす ...
フットインザドアは「段階的承諾法」のことです。 フットインザドアとは、文字どおり「ドアを開けてもらって、まず足をいれて、その後、だんだん入り込んでいく」心理テクニックです。 ...
あなたは、このように思われているはずです。 和田裕美さんは、プレゼンしたお客様の98％から契約をもらうという記録を樹立し、日本でトップ、世界142か国で2位の成績を収めた女性営業のカリス ...
ドアインザフェイス（Door in the face）」とは、譲歩的要請法とも言います。 「門前払いされるくらいの大きな要求を先にだし、当前のごとく相手に断られたら、小さな（本命の）要求を出 ...
あなたは、中小企業診断士の資格をとったけれど、お客が集まらず苦しんでいるはずです。 もし、確実に毎月５％～１０％くらい、売上が上がるようになったらいかがですか？ こんにちは！私は、 ...
「営業工程・営業フロー・営業プロセスって何？」 「ボトルネックって何？」 「どうしたらボトルネックは解消できるの？」 「TOC（成約理論）って何？」 「TOC（成約理論）って結局、使え ...
と見込み客に質問されたらどう返答していますか？ こんにちは！私は、 この記事では、「Withコロナ時代に必要とされる不動産営業マンのトーク」をお伝えします！ それは、 ...
など、あなたは「雑談」について悩まれているはずです。 『雑談』とは、テーマ（主題）を決めない、いわゆる気楽な会話をすることです。 「気楽な会話」とか、「雑談」って、そも ...
と謝罪会見を成功させる方法についてあなたは悩まれているはずです。 謝罪会見とは罪や過ちを詫びるために特定の場所で公式に会うこと。 そして、謝罪会見の目的は、 １、心の底から反 ...
あなたは「人の心を掴んで離さないテクニック」に興味はないですか？ 実践的な「売る力」を身につけて営業に活かしましょう！ プルデンシャル生命は全世界の40ヵ国以上において幅広い金 ...
あなたは、顧客分類について悩んでいるはずです。 顧客分類とは、「商品・サービスを購入した顧客が”どのような層”か、”どのような購買行動”かを分類する」ことを言います。 こん ...
あなたは「高い・お金がない」と言われた時の反論処理（反論解決）に悩んでいるはずです。 商談の最後にお客様から「高いな〜」と、言われて失注した時ありましたよね。 「そのような時にどうする ...
あなたは、イエスバット（Yes but）法について、知りたいはずです。 イエスバット（yes but）話法とは、お客様の意見にいきなり反論するのではなく、「そうですね(yes)」とお客様の意 ...
あなたは、社労士として開業したけれど、営業方法がわからず悩んでいるはずです。 こんにちは！私は、 志や夢をもって苦労して資格をとって開業したのに、あなたは、営業で苦労されて ...
あなたは、不動産仲介全般の知識を楽しく学べるような本を探しているはずです。 こんにちは！私は、 不動産仲介営業マンなら絶対に知っておくべき、読んでおくべきだと思っている本（マン ...
このような悩みはありませんか？ こんにちは！私は、 もし、あなたが、１０人のお客様にお会いして、５人のお客様にしかご契約頂いていないのであれば、とっても損をしています！ ...
あなたは、営業（セールス）を学んだことがないので、「入塾率はもっと上がる」と思っているはずです。 東大卒で医師専門の医学予備校を東京の阿佐ヶ谷で経営（医学部特訓塾）されている本田塾長から ...
営業初心者のあなたはなかなか売り上げが上がらず困っていて、『営業１年目の教科書(菊原 智明著)』に興味があるはずです。 著者の菊原 智明氏は工学部機械科卒業後トヨタホーム ...
あなたは、香水のつけ方に悩んでいるはずです。 香水はなかなか難しいのです。 こんにちは！私は、 香水は難しいのですが、結論から言うと、営業マンに香水は「武器」になります。 ...
あなたは「身近な人」だと、嫌われて人間関係が壊れそうで「保険のアプローチ」が出来ずに悩んでいるはずです。 こんにちは！私は、 保険会社に営業職で入るとまず、身近な人（ベースマー ...
あなたは、人間の行動の心理法則、顧客心理に興味があるはずです。 こんにちは！私は、 なぜ、私がこのような話をしているかというと、バリバリの投資用不動産会社が顧客（人間）の深層心 ...
日本でここ数年で「ハロウィン」が急速に盛り上がってきました。 ハロウィン（Halloween ）または、ハロウィーン（Hallowe'en）とは、毎年10月31日に行われる祭。 ...
あなたは、勝つために「適切なリスク（計算されたリスク）」をとっていますか？ こんにちは！私は、 当たり前ですが、リスクを取らなければ成功はあり得ません。 しかし、無鉄 ...
あなたは、不動産の売却査定で、他社と競合になったときの反論処理（反論解決）に悩んでいるはずです。 こんにちは！私は、 不動産仲介業者にとって、特に専任媒介契約で売却 ...
「『サイレントクロージング』って何？」 「クロージングでお客様が黙ってしまうと、不安になって話しはじめて失注した気がするのです」 あなたは、サイレントクロージングについて悩みをお持ちではありません ...
あなたは営業会議の運営について悩んでいるはずです。 会議で会社のレベルがわかるのです。 売上・組織拡大・営業組織構築の為には、営業会議（セールスミーティング）の効果的な運営が必須で ...
あなたは、ご自身が「何が原因で契約にならないか？」悩んでいるはずです。 こんにちは！私は、 私が、勤務していた外資系保険会社では、マーケット（職域、既契約者）も同じ、扱う商品も ...
あなたは、「枕営業」について心配しているはずです。 枕営業（まくらえいぎょう）とは、性的な関係を築くことによって、物事を有利に進めようとする営業方法のこと。 こんにちは！私は、 ...