投資用不動産の仲介営業ステップ７：契約はスピードが重要
あなたは、投資用一棟アパート営業ステップ７：「契約」について悩んでいるはずです。 今回は、投資用一棟アパート７つ目の営業ステップ「契約」について解説します。 ...
店長（営業部長）認定コンサルタント記事
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あなたがこの記事のたどり着いたという事は、もしかしたら、日ごろ営業のお仕事をしていて、こんな風に悩んでいるのではないですか。 「営業のノルマがキツくて辞めたい」 ...
あなたは、クロージングについての悩みをお持ちのはずです。 「クロージング（closing）」とは、お客様に商談（プレゼン）を行い、最終的に、購入や契約を決断させる行為です。 つまり ...
「商談の流れ」とは、お客様にアプローチして、信頼関係を構築して、ニーズの深堀り・ウォンツアップして、商品説明、クロージングして、反論があれば反論解決をすることです。 「商談の流れ」が ...
本記事はこんな方におすすめです。 ・商談で「嘘」つきたくない！ ・「嘘も方便」と「嘘つき」って違うの？ ・オーバートークとバットトークの違いがわからない！ 読者（あ ...
あなたは、投資用一棟アパート営業ステップ６：「物件調査（現地調査・役所調査）」で悩んでいるはずです。 今回は、投資用一棟アパート6つ目の営業ステップ「物件調査」について解説します。 ...
あなたはSFA：Sales Force Automation(セールスフォースオートメーション)を選ぶポイントが分からなく悩んでいるはずです。 Sales Force Au ...
契約直後のキャンセル止め（防止策）は次の約束だ！ 営業がニガテの人でも、最新の購買心理学で、売れる「営業台本」を作成し、自然にお客様の「欲しい！」を引き出す！ 営業指導歴１９年（2018年現在 ...
「クロージング出来ないんです。」 そのような悩みを抱えている新人営業マンは多いと思います。 営業がニガテの人でも、最新の購買心理学で、自然にお客様の「欲しい！」を引き出す！ 営業指導歴１９年 ...
保険営業マンのコツ・ノウハウ・クロージング心構え 営業マンの心構え：地震保険を具体例に！ 地震保険 売りましょう！ 営業ニガテな人でも、、、 営業ギライの人でも、、、 最新の購買心 ...
あなたは、価格交渉の方法について悩んでいるはずです。 不動産取引で価格交渉は付き物です。 前回の「買付」の時にも書きましたが、 ・売主に、事前にいくらまで価格交渉 ...
あなたは新人営業研修のやり方について悩まれているはずです。 営業マネージャー（管理職）の必須のミッションとして営業教育があります。言うことを聞かない（自分で勝手に営業ができる） ...
本記事はこんな方におすすめです。 ・営業のコツを漫画で知りたい！ ・本当に役立つ営業マンを知りたい！ 読者（あなた）の悩み あなたは人間の行動の心理法則、顧 ...
あなたは、収益不動産営業で買付（購入申込み）の具体的な方法に興味があるはずです。 この記事では、投資用不動産の仲介営業4つ目のステップの「買付（購入申込）を取る」を説明しま ...
本記事はこんな方におすすめです。 ・国内生保で働いていますが、査定ギリギリで首になってしまいそうです、、。 ・商品説明は会社で研修がありますが、アプローチ方法などのやり方が ...
以前、あるブラック営業会社のセールスMGRと話したときのエピソードをお伝えします。 彼が、「カモの見分け方ってわかる？」こう言ってきたんです。 ※言葉は悪いですが、お聞きください。 もち ...
あなたは、投資用一棟アパート営業の「現地案内の方法」が分からず、困っているはずです。 通常、現地案内になるパターンは２つあります。 1つ目は、楽待、健美家、ホー ...
営業（商談）で提案がうまくいかないで、へこんでしまうことってありますよね？ そのようなあなたには、魅力的な商品説明（マフィア・オファー）が必要なのです。 「マフィア・オファー」とは、世 ...
「俺のイタリアン・俺のフレンチ」から「ぶっちぎりで勝てる」営業戦略を学びましょう！ 難しく思える「営業戦略」も身近な例で考えると一気に分かるのです。 あなたが、ご経営者や、事業部長 ...
あなたは、投資用一棟アパート営業の物件紹介の方法が分からず、困っているはずです。 「物件紹介」とは、「投資用一棟アパート営業７つのステップ」の第１ステップの「物件選定」で選んだ収 ...
本記事はこんな方におすすめです。 ・営業に自信がないので結果が出なくて困っている。 ・営業の自信を持つ方法を知りたい！ 読者（あなた）の悩み あなた ...
あなたは、投資用一棟アパート営業の物件選定の方法に悩んでいるはずです。 私の会社には毎年、新入社員が入ってきます。 入って来る理由としては、当社の給与体系や営業方法に魅力を ...
このような悩みはありませんか？ もし、あなたが、１０人のお客様にお会いして、５人のお客様にしかご契約頂いていないのであれば、とっても損をしています！ 商談決定率 ...
あなたは、電話取次ぎに関して悩んでいるはずです。 「電話の取次ぎ」を失敗してしまって、お客様が離れてしまっているかもしれません！ 特に、新人の「電話取次ぎ」を改 ...
あなたは、営業のやり方に困っていて『大型商談を成約に導く「SPIN」営業術』に興味があるはずです。 SPIN話法とはイギリスの行動心理学者のニール・ラッカム氏が1988年「SPIN Sell ...
収益物件（アパート・マンション）を、新人営業マンが最短で契約するための7ステップを知りたくないですか？ 不動産投資の会社で契約を上げるには、ただ単に数多く電話をしたり闇雲に ...
あなたは、営業本について悩んでいるはずです。 営業に関する本は、書店に行くと今も昔もたくさんあります。 いろいろ読んできましたが、役立つ本もあれば、役立たない本もあまりした ...
このような悩みをお持ちではないですか？ プレゼン・商談しているとき、「お客様と、一瞬で、濃密な人間関係を構築したい！」と思われたことあると思います。 では、すぐお客様と ...
本記事はこんな方におすすめです。 ・女性営業で成功するための心得が知りたい！ ・女性営業で嫌われるパターンを知ってそうならないようにしたい！ 読者（あなた）の ...
あなたも社員の営業力の育成を解決して売り上げアップしませんか？ 健康器具を営業されている(株)ダイトー 代表の間谷様から、社員の営業教育にどのように悩んで ...
あなたは、できる営業マン（トップセールス）になる具体的な方法に興味があるはずです。 世の中にはトップ営業マンが書いた本や営業ノウハウ本がたくさんあります。私も営業の世界に入って ...
あなたは、このような悩みをお持ちのはずです。 「ストーリーとしての競争戦略（楠木建著）」とは「戦略ストーリー」のことです。 『ストーリーとしての競争戦略（楠木建 著）』 ...
あなたは、アップセル・クロスセル・ダウンセルについての悩みをお持ちのはずです。 まず、アップセル・クロスセル・ダウンセルの定義を確認しましょう。 ■アップセルとは？ アッ ...
あなたは、営業研修を会社で導入することについて悩んでいるはずです。 営業の人材育成に興味がない管理職、経営者はいません。 しかし、 と考える人も多いのです。 ト ...