潜在ニーズ 顕在ニーズとは？：潜在ニーズを刺激してバカ売れする方法
あなたは「潜在ニーズ」「顕在ニーズ」をどのように商売に活用するか？悩んでいるはずです。 ■潜在ニーズとは 潜在ニーズとは、顧客自身も明確に認識していない欲求。 ■ ...
営業心理学
あなたは「潜在ニーズ」「顕在ニーズ」をどのように商売に活用するか？悩んでいるはずです。 ■潜在ニーズとは 潜在ニーズとは、顧客自身も明確に認識していない欲求。 ■ ...
あなたは不動産営業でのメール営業に困っていて具体的なテンプレートが欲しいはずです。 私は、 この記事では、年収７桁の部下を何十人も教育し、独立開業させている現 ...
あなたは、アイデアのつくり方に悩んでいるはずです。 ジェームス W.ヤング著『アイデアのつくり方』とは、１９４０年に出版され、アイデアを製造し続けていく必要のある「生き馬の目を射抜く」 ...
あなたは、営業として売れるオーラの身につけ方に悩んでいるはずです。 あなたも「こうなりたい！」という理想の営業マンっていらっしゃると思うんですが、その営業マンにはオーラってありま ...
新規開拓営業とは、取引をしたことがない企業へ、取引の窓口を開いていただくためにおこなう営業活動のことです。 企業にとっては、既存客からのリピートで売り上げをあげるだけでなく、 ...
マンションと一戸建のどちらがいいのか迷われているお客様は多いですよね。 私たち不動産仲介の営業にとっては「あるあるの質問」と言えます。 この記事で、その典型的な ...
など、あなたは、部下の営業教育に悩んでいる営業所長さんかもしれません。 あなたは、効率的な見込み客開拓の方法に悩んでいるかもしれません。 もしかしたら、会社の研修で ...
あなたは不動産業で新人営業や女性営業を、短期で爆発的に売れるようにした実践的な（リアルな）方法に興味があるはずです。 私は、 中小の営業会 ...
営業未経験２年目でキツかった状態から東京の営業マン「１、０００人中１位」になり、その後チームリーダーとして「全国２５６チーム中２位！」になった過程に興味があるはずです。 ...
あなたは、不動産営業で成約率をあげ、売上をあげたいと思っているはずです。 身の回りの上司や先輩で「営業・セールス」を体系的・理論的に教えてくれる人がいれば良いのですが、教えてくれる人が誰もい ...
あなたは「危機察知能力・危機管理能力」について興味があるはずです。 危機察知能力とは、自分の身や周囲にある危険を察知する能力のことです。 いわゆる、「虫の知らせ」です。 ...
あなたは、『不動心（松井秀喜 著）』に興味があるはずです。 松井 秀喜さんは、読売ジャイアンツ、ニューヨークヤンキースで活躍した元大リーガー（2012年引退）。 その「不動 ...
と、あなたは思っているはずです。 トップセールスは「戦略的に見た目（第一印象）をコントロール」しています。 こんにちは！私は、 トップセールスの「見た目戦略」 ...
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あなたは、営業台本（トークスクリプト・セールストーク）の作成方法に悩んでいるはずです。 こんにちは！私は、 この記事で、トップセールスの今日から使える営業セールストークテク ...
あなたは、こころに響く話し方について悩みをお持ちのはずです。 こんにちは！私は、 私は、２０年以上に渡り営業マンを指導して来ましたが、営業未経験者や初心者や売れない営業マンとト ...
など、あなたは、礼儀作法について悩んでいるはずです。 礼儀とは、人間関係や社会生活の秩序を維持するために人が守るべき行動様式。 特に、敬意を表す作法です。 つまり、お客様に敬 ...
あなたは、夢を持って投資用不動産の営業を始めたのに、売れずに苦しんでいるはずです。 私は、 この記事では、私が投資用一棟アパートの現役営業マネージャー（店長）として、トップセー ...
など、あなたは「ロープレ（ロールプレイング）」についてお悩みのはずです。 ロープレ（ロールプレイング）とは、role（役割）をplaying（演じる）の略です。 営業・接客 ...
あなたは、フランク・ベドガーのノウハウに興味があるはずです。 「私はどうして販売外交に成功したか」とは、試合中に腕を折り、選手生命を絶たれた大リーガーのフランク・ベドガーが、トッ ...
『自己プロデュース力（島田紳助著）』には、今でもビジネスで使えるノウハウが詰まっています！ 特に、セールスで「この人はすごい！」と言わせるテクニックがあったのです！ こんにちは！私 ...
「潜在意識」とは、過去の経験や自分が持っている知識や、見聞きしたことによって感じた印象・思考・価値観・習慣・思い込みなどから形成された「自覚されることなく心の奥に潜んでいる意識（無意識）」を意味します ...
とあなたは思われていると思います。 ※『営業は台本が９割（きずな出版）』星稜会館 記念公演にて↓ まずは、『営業は台本が９割（きずな出版）』の講演風 ...
あなたは「KPI」について知りたいはずです。 KPIとは「Key Performance Indicator(キー・パフォーマンス・インディケーター)重要業績評価指標」。 最終目標 ...
あなたは、リスクを少なくして不動産仲介業として成功する独立方法について知りたいはずです。 こんにちは！私は、 不動産業界では、不動産営業マンのことを「不動産エージェント」と呼ぶ ...
あなたは、モチベーションをアップ・維持・管理する悩みを抱えて苦しんでいませんか？ こんにちは！私は、 あるトップセールスは、営業数字をあげる上で一番重要なことは、「気分良く仕事をす ...
フットインザドアは「段階的承諾法」のことです。 フットインザドアとは、文字どおり「ドアを開けてもらって、まず足をいれて、その後、だんだん入り込んでいく」心理テクニックです。 ...
あなたは、このように思われているはずです。 和田裕美さんは、プレゼンしたお客様の98％から契約をもらうという記録を樹立し、日本でトップ、世界142か国で2位の成績を収めた女性営業のカリス ...
ドアインザフェイス（Door in the face）」とは、譲歩的要請法とも言います。 「門前払いされるくらいの大きな要求を先にだし、当前のごとく相手に断られたら、小さな（本命の）要求を出 ...
あなたは、中小企業診断士の資格をとったけれど、お客が集まらず苦しんでいるはずです。 もし、確実に毎月５％～１０％くらい、売上が上がるようになったらいかがですか？ こんにちは！私は、 ...
「営業工程・営業フロー・営業プロセスって何？」 「ボトルネックって何？」 「どうしたらボトルネックは解消できるの？」 「TOC（成約理論）って何？」 「TOC（成約理論）って結局、使え ...
と見込み客に質問されたらどう返答していますか？ こんにちは！私は、 この記事では、「Withコロナ時代に必要とされる不動産営業マンのトーク」をお伝えします！ それは、 ...
「営業戦略をどのように考えたら良いか分からない、、」 「営業戦略と営業戦術はどのように違うのだろう？」 「営業戦略のフレームワークってどのようなものがあるの？」 「３Cって営業戦略に使えるの？」 ...