自信を持ってお客様のメリットを第一に考えて話していけば、必ず成果が出る!不動産営業

営業で「お客さまの心を掴む方法が分からない」「玄関突破ができない」──そんな悩みを抱えていませんか?しかし、ひとたび解決策を得ると、驚くほど効果が上がるものです。

 

本記事では、台本営業®研修を受けた土上さんの感想をお伝えします!

あなたの営業力改善に役立ちます!

 

(動画↓1分15秒)

 

 

加賀田裕之
加賀田裕之
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アマゾン営業セールスランキング ベストセラー 一位、紀伊國屋 大手町店 総合・ビジネスランキング一位、紀伊國屋 梅田本店 ビジネスランキング一位 、第15刷重版(2025年9月現在)

 

中央大学附属中学特別講師、平成国際大学特別講師、高岡法科大学特別講師

 

あの上場企業も導入!営業教育日本一 ミリオンセールスアカデミー®主宰

台本営業®コンサルタント加賀田裕之です。

 

書籍一覧

 

 

【 ミリオンセールスアカデミー®︎台本営業®︎ 講演・研修・メディア・コンサルティング実績(敬称略) 一部】

 

東京都/パナソニック ホームズ株式会社/パナソニック ハウジングソリューションズ株式会社 /パナソニック アーキスケルトンデザイン株式会社/北陸電力株式会社/中央大学附属中学/平成国際大学/株式会社宣伝会議 カルチュア・コンビニエンス・クラブ株式会社(TSUTAYA、蔦屋書店)/日本経営合理化協会/山梨県農業共済組合/公益財団法人 日本生産性本部/一般財団法人中部生産性本部/中部マーケティング協会/朝日生命保険相互会社/東京商工会議所 /株式会社ポーラ(POLA化粧品)/日本仲人連盟株式会社/一般社団法人協会ビジネス推進機構/株式会社FIT PLACE合同会社Smart Be/アップルオートネットワーク株式会社/社会保険労務士法人閃光舎/株式会社 日本ヒューレットパッカード/Sansan株式会社/伊藤忠エネクス株式会社/FM J-WAVE/abema TV/SUNTORY 香るエール(広瀬すずさんと共演) 他多数

 

営業で「お客さんの心を掴む方法が分からない」「玄関突破ができない」──そんな悩みを抱えていませんか?



私もこれまで、たくさんの営業パーソンから同じ相談を受けてきました。

 

ですが、ちょっとした“型”を身につけるだけで、驚くほど結果が変わるものです。

 

この記事で、ミリオンセールスアカデミー(R)台本営業®研修を受けた土上さんの体験をお届けします。営業の第一歩で悩んでいる方に、必ず気づきがあるはずです。

 

 

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営業職に就いていると、誰もが経験する「玄関突破」の壁。

 

最初の一歩を踏み出すのに何度も躊躇し、信頼関係を作る方法が分からない──そんな悩みは、営業担当者にとって避けられない課題です。

 

ですが、この問題を解決する鍵は、実は「内面から出る言葉」にあることをご存知でしょうか?

 

営業研修を受けた土上さんも、最初は信頼関係を築く方法が分からずに苦しんでいました。

 

しかし、ミリオンセールスアカデミーの台本営業®研修で得た知識と実践で、悩みを克服し、成果を上げることができたのです。

 

土上さんが研修で学んだのは、どんなことだったのでしょうか。

 

土上さんが見つけたシンプルで強力な法則が、どれほど営業に影響を与えるのかを、実際の体験を通じてご紹介します!

 

加賀田裕之
加賀田裕之
営業研修を受ける前はどんなお悩みがありましたか?

 

■土上さん

「営業研修に参加する前は、お客さまとお話しする前の玄関突破が出来ず、門前払いが多かったのです。

そこで、「アプローチで信頼関係を作りたい!」と常々思っていたので、それを解決したいと思い参加させていただきました。 」

 

営業研修

 

 

飛び込み営業のコツについては以下の記事を参考にしてください↓

 

飛び込み営業 コツ・極秘トーク「30分後に6,000万売った!」7つのコツ

 

飛び込み営業 コツ・極秘トーク「30分後に6,000万売った!」7つのコツ

 

 

加賀田裕之
加賀田裕之
営業研修に参加してどんなことが得られましたか?

 

■土上さん

「内面から出る言葉が大事だと思いました。
「自信を持ってお客様のメリットを第一に考えて話していけば、必ず成果が出る!」ということが分かりました。」

 

営業研修 お客様の声

 

加賀田裕之
加賀田裕之
営業研修はどういう方にお勧めですか?

 

■土上さん

「営業に行き詰っている方、自分の中で線を引いている方や、あきらめている方が営業をしている方の中にはいると思います。
そういうことは全然ないので、誰でも営業力がつくと思いますので、思い切って飛び込んでみてください!

 

営業 研修

 

 

具体的な不動産営業のヒアリングについては、下記の記事を参考にしてください↓

 

不動産トップセールスのヒアリング:ダメ営業・普通の営業・トップ営業

 

不動産トップセールスのヒアリング:ダメ営業・普通の営業・トップ営業

 

具体的な不動産営業のアプローチの仕方については、下記記事も参考になりますので、お読みください↓

 

不動産営業 女性 新人 でもトップになれるトーク:「きつい」を「楽しく」爆発的に売れる方法

 

不動産営業 女性 新人 でもトップになれるトーク:「きつい」を「楽しく」爆発的に売れる方法

 

営業の成果を出すためには、ただ「話す」だけではなく、信頼関係を築くためのアプローチが最も重要です。

 

土上さんのように、営業に悩むすべての方が、内面から自信を持ってお客様に接することで、確実に結果を出すことができます。

 

そうは言っても、自分一人でやれるかなあ・・・
営業マン
営業マン

 

もしこのように、あなたが考えているのであれば、ぜひ台本営業®研修に参加してみてください。

 

あなたの営業力を劇的に高めるきっかけとなり、人生が変わっていきます。営業の成果を決めるのは「話す力」ではなく、「信頼を築く力」。

 

台本営業®研修で土上さんが得たのは、スキルではなく“お客さんの心に届く言葉”でした。

 

営業に自信がないあなたも、型を知れば自然と結果が出ます。

もし一人で悩んでいるなら、一緒に営業台本を作り上げ、あなた自身の“言葉の力”で、成約率80%を掴んでください。

 

次は、あなたの番です。

あなたに逢える日を楽しみにしています!

 

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