投資用一棟アパート営業ステップ５：「価格交渉」のコツとツボ
あなたは、価格交渉の方法について悩んでいるはずです。 不動産取引で価格交渉は付き物です。 前回の「買付」の時にも書きましたが、 ・売主に、事前にいくらまで価格交渉 ...
店長（営業部長）認定コンサルタント記事
あなたは、価格交渉の方法について悩んでいるはずです。 不動産取引で価格交渉は付き物です。 前回の「買付」の時にも書きましたが、 ・売主に、事前にいくらまで価格交渉 ...
本記事はこんな方におすすめです。 ・キャンセルになってしまいました、、。どうすればいいのでしょう？ ・キャンセル止めの具体的なトークを知りたい！ 読者（あ ...
あなたはスーツにピッタリで履きやすい靴が見つからず悩んでいるはずです。 スーツだからといって高いヒールでなければいけないことはないのです。極論ですが、営業にぴったりなスニーカーだって選べます ...
あなたもこんな風に、悩んでいるのではないでしょうか。 起業する女性が増えた昨今、成功する人としない人の大きな違いは、まさに『営業力とマーケティング力』の両方ができているかいな ...
あなたはオンライン商談ツールのどれを選んでいいか？悩んでいるはずです。 オンライン商談ツールとはオンライン（Webや電話）で顧客と商談ができるツール（道具）のことをいいます。 コロ ...
あなたは、テレアポの悩みを抱えているはずです。 あの「ソフトバンクグループ株式会社 代表取締役会長 兼社長 兼CEO」の孫正義氏は、営業マンとしても超一流だったのです！ ...
もしも、上記のように「営業がつらい」とお悩みであれば、この記事は「つらさ」を改善し、現状を変えるきっかけにしていただけます。 なぜなら、「営業がつらく感じる理由」と「解決策」をご紹介する ...
リフォーム業で頑張っているあなたも上司に「手の平がえし」されるぐらい売りたくありませんか？ 台本営業®️コンサル受講生のリフォーム営業のFさんから、以下のようなご ...
商談で、ドキドキせず、落ち着いて話したくありませんか？ さまざまな訓練を行って商談にのぞんだとしても、 ドキドキしてしまうってことあるかもしれません。 実際のプレゼンテーションで ...
若手育成で悩んでいたリフォーム会社社長が「購買心理に基づくトークスクリプト（営業台本）で平均月５００万売れるようになった！」とご報告いただきました。 この記事では、リフォ ...
「名刺交換の方法が分からない・・・」 「先に渡すのは自分？」 「名刺は交換できるけど、その後商談につながらない・・・」 あなたは名刺交換に悩みをお持ちのはずです。 今回 ...
商談プロセス（商談の流れ）アプローチが終わったら、次はお客様に、会社・商品・サービスに関心を持ってもらうのが課題です。 お客様の好意を獲得して、警戒心を解きながら信頼関係を構築することも課題とな ...
あなたは、フランク・ベドガーのノウハウに興味があるはずです。 「私はどうして販売外交に成功したか」とは、試合中に腕を折り、選手生命を絶たれた大リーガーのフランク・ベドガーが、トッ ...
本記事はこんな方におすすめです。 ・収益物件営業で見込み客の基準が知りたい！ ・買いそうで買わなそうなお客様に時間をかけているような気がします。 読者（あなた ...
あなたは、テストクロージングについて悩んでいるはずです。 テストクロージング（テストクローズ）とは、「商談の途中で、トーク（商談）を先に進めて良いかどうかを確認する行為」です。 結論か ...
あなたは「見込み客」について悩んでいるはずです。 ズバリ！トップセールスは「見込み客」を見極める能力が高いのです！ 年商約６０億、不動産会社で新しく事業部長になった元営業マ ...
あなたは、「売れる営業チームのマネジメント方法」について悩んでいるはずです。 売れる！強い営業チームをマネジメントするためには、「あなたが、部下からリスペクト（尊敬）されているか、否 ...
あなたは、商談で使うペンについて悩んでいるはずです。 先日、台本営業®︎コンサルのクライアントさんからこんな質問がありました。 「商談（プレゼン）のとき、使い捨てペンと、高級ペ ...
あなたは、２者択一クロージング（if クロージング）の使い方について悩んでいるはずです。 「選択話法（２者択一・イフクロージング）とは、複数の選択肢を提示してどちらかを選んでもらうと ...
営業（商談）で提案がうまくいかないで、へこんでしまうことってありますよね？ そのようなあなたには、魅力的な商品説明（マフィア・オファー）が必要なのです。 「マフィア・オファー」とは、世 ...
第三ステップ 商品説明・反論解決 商談プロセスの第三ステップはプレゼンテーションです。 この時期の顧客心理は、「商品・サービスに興味を持つ段階であり、他社との違いなどに迷う段階です。 この時 ...
あなたは、「営業力をアップしたいけれど、どの営業本を読んで良いか？」選択に悩んでいるはずです。 良著との出会いは、あなたの人生を激変させます。 ...
あなたは、人前で話すトレーニング方法を探しているはずです。 商談・プレゼンなど人前でしゃべる機会で、びびってしまうことってありませんでしたか？ ■頭がまっしろになって、 ...
あなたは、営業マンのマインドセットについて悩まれているはずです。 「マインドセット」とは「考え方の基本的な枠ぐみ」のことです。 トップセールスのマインドセットを真似することが売 ...
僕は、ホリエモンが結構好きです。 「なぜか？」と言うと、 ホリエモンについては、もちろん、賛否両論ありますが、 本音で、自分の言葉で、ビジネスや人生を語ってくれているからです。 ...
クロージングでお客様に「お金がないんです」とお客様に言われた場合の具体的対処法を伝授しています！ 「ご一括と、分割でどちらがご希望ですか？」 とお聞きしましょう。 詳しくは、こちらにまと ...
「お金がないんです、、」とお客様に言われた場合を反論処理の「魔法の公式」を体得していただいています！ 営業がニガテの人でも、最新の購買心理学で、売れる「営業台本」を作成し、自然にお客様の ...
あなたは「今すぐ客（見込み客）」と「そのうち客（潜在顧客）」の違いについて悩んでいるはずです。 今すぐ客（見込み客）とは、緊急度（今すぐ）・重要度（本気で）が高く、商品・ ...
あなたは「営業センス」の磨き方について悩んでいるはずです。 「営業センス」の正体とは「感情移入力」と「感情表現力」 だったのです。 当たり前ですが、見込み客に感情移 ...
など、、、クロージングテクニックについて悩んでいるはずです。 「クロージングが出来ない」「クロージングがにがて」と悩む営業初心者は、そもそも、基礎的なクロージングテクニックを知らない為に ...
「白内障で、目が見えないんです」と言われた人に新聞を売ることできますか？ あなたが新聞を売っている営業マンだとしましょう。 お客様から「白内障で、目が見えないんです。」と言われて、 ...
トップセールスの反論処理（検討切り返しトーク）ステップ２の「共感する」をお話しします。 続きはこちら↓↓ https://million-sales.com/?p=2994
営業・トップセールスの伝え方の極意をお伝えします。 あなたが、不動産賃貸営業マンだとします。 草が「ボーボー」 に生い茂っている 庭の物件をご紹介しているとします。 お客様 「自分で庭 ...
オープンクエスチョン拡大質問、クローズドクエスチョン限定質問 オープンクエスチョン（拡大質問）とクローズドクエスチョン（限定質問）を あなたが理解することで、 ■質問力向上 ↓ ■コ ...