営業マンは理由づけが必要！トップセールスの「セールストークテクニック」
あなたは、営業台本（トークスクリプト・セールストーク）の作成方法に悩んでいるはずです。 成約率をアップする為には「明確な理由づけ」が必要です。この記事では「明確な理由づけ」につい ...
営業マン必読の営業ステップ
営業コツ
商談場所：成約率２倍！トップセールスの商談場所７選（都内）
あなたは、成約率の上がる商談の出来る場所を探しているはずです。 都内で成約率が上がる商談場所を「８つ」お教えしますので、ご期待ください！ １、商談場所：都内 ...
営業コツ
トップ営業は「メモの取り方」でお客様を魅了していた！
従業員・部下にこのような質問をされたことはありませんか？ もしくは、あなた自身がこのような疑問をもっていませんか？ 結論から申し上げると、トップセールスは商談時にメモをとっています。 ...
営業コツ
トップセールスの極秘交渉術！営業マンは３歩先まで読もう！
あなたは、商談でどこまで読んだら良いのか？交渉術について悩んでいるはずです。 商談は複雑すぎて、考えると思考停止になる気持ちもわかります。実は、「読みは３手先までで良い」んで ...
営業マン必読の営業ステップ
営業の「さしすせそ」はもう古い！トップセールスの「新・さしすせそ」を使おう！
あなたは、商談や交渉での「受け答え」に困っているはずです。 営業の「さ・し・す・せ・そ」とは、 ■さ：さすがですね ■し：知らなかったです ■す：すごい、素晴らしい ■せ ...
トークスクリプト・営業台本の重要性
不動産営業のコツ：普通の人でもトップセールスになる唯一の方法【投資用アパート一棟現役店長】
あなたは、夢を持って投資用不動産の営業を始めたのに、売れずに苦しんでいるはずです。 私は、 この記事では、私が投資用一棟アパートの現役営業マネージャー（店長）として、トップセー ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
魅力的な営業・商品説明：断ることができない魅力的な提案をするコツ！
営業（商談）で提案がうまくいかないで、へこんでしまうことってありますよね？ そのようなあなたには、魅力的な商品説明（マフィア・オファー）が必要なのです。 「マフィア・オファー」とは、世 ...
営業コツ
ブラック企業の営業MGRから教えてもらった「営業のコツ」
以前、あるブラック営業会社のセールスMGRと話したときのエピソードをお伝えします。 彼が、「カモの見分け方ってわかる？」こう言ってきたんです。 ※言葉は悪いですが、お聞きください。 もち ...
トップセールスのアプローチ方法
営業（セールス）・クロージングの奥義って、なんだとおもいますか？
コミュニケーションの奥義って何だと思いますか？それを御説明する為に、以前、、、営業同行したときの経験をお話しさせてください。あるお客様から、お問い合わせがありお宅にお伺いしました。すると、そのお客様は ...
信頼関係の築き方
営業・トップセールスの伝え方の極意
営業・トップセールスの伝え方の極意をお伝えします。 あなたが、不動産賃貸営業マンだとします。 草が「ボーボー」 に生い茂っている 庭の物件をご紹介しているとします。 お客様 「自分で庭 ...
営業コツ
商材の説明方法（ニーズ商品・ウォンツ商品）の違いを知っていますか？
商材の説明方法（ニーズ商品・ウォンツ商品）の違いを知っていますか？ 先日、「営業の重要性は分かっているけど、具体的に、どのようにしたらよいのか？が分からない」方が多いという話をしました。 この原因とし ...
営業教育研修
営業で成約率（決定率）が上がる人、上がらない人の違いとは？
営業（セールス）で成約率（決定率）が上がる人、上がらない人の違いについてお話しします。最近のセミナーや個別相談には、こんな悩みを相談される方が多いんです。 「営業が必要なことは分かったけれど、具体的な ...
営業コツ