
営業で成約率(決定率)が上がる人、上がらない人の違いとは?
営業(セールス)で成約率(決定率)が上がる人、 上がらない人の違いについてお話しします。 最近のセミナーや個別相談には、 こんな悩みを相談される方が多いんです。 「営業が ...
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営業(商談)で提案がうまくいかないで、へこんでしまうことってありますよね? そのようなあなたには、魅力的な商品説明(マフィア・オファー)が必要なのです。 「マフィア・オファー」とは、世 ...
従業員・部下にこのような質問をされたことはありませんか? もしくは、あなた自身がこのような疑問をもっていませんか? 結論から申し上げると、トップセールスは商談時にメモをとっ ...
商材の説明方法 (ニーズ商品・ウォンツ商品)の違いを知っていますか? 先日、 「営業の重要性は分かっているけど、 具体的に、どのようにしたらよいのか? が分からない」方が多いとい ...
営業・トップセールスの伝え方の極意をお伝えします。 あなたが、不動産賃貸営業マンだとします。 草が「ボーボー」 に生い茂っている 庭の物件をご紹介しているとします。 お客様 「自分で庭 ...
あなたは、営業台本(トークスクリプト・セールストーク)の作成方法に悩んでいるはずです。 成約率をアップする為には「明確な理由づけ」が必要です。この記事では「明確な理由づけ」につい ...
コミュニケーションの奥義って 何だと思いますか? それを御説明する為に、 以前、、、 営業同行したときの 経験をお話しさせてください。 あるお客様から、 お問い合わせがあり ...
以前、あるブラック営業会社のセールスMGRと話したときのエピソードをお伝えします。 彼が、「カモの見分け方ってわかる?」こう言ってきたんです。 ※言葉は悪いですが、お聞きください。 もち ...
あなたは、成約率の上がる商談の出来る場所を探しているはずです。 都内で成約率が上がる商談場所を「8つ」お教えしますので、ご期待ください! 1、商談場所:都内 ...
あなたは、商談でどこまで読んだら良いのか?交渉術について悩んでいるはずです。 商談は複雑すぎて、考えると思考停止になる気持ちもわかります。実は、「読みは3手先までで良い」 ...
あなたは、夢を持って投資用不動産の営業を始めたのに、売れずに苦しんでいるはずです。 私は、 この記事では、私が投資用一棟アパートの現役営業マネージャー(店長)として、トップセー ...