オーバートークとバットトークの違い：トップセールスの営業台本（トークスクリプト）
あなたは、オーバートークとバットトークの違いに悩んでいるはずです。 バットトークとは、「嘘」です。 オーバートークとは、「ちょっと盛ったトーク」です。 私は、いろいろな営 ...
信頼関係の築き方
あなたは、オーバートークとバットトークの違いに悩んでいるはずです。 バットトークとは、「嘘」です。 オーバートークとは、「ちょっと盛ったトーク」です。 私は、いろいろな営 ...
あなたは、傾聴・ヒアリングについて悩んでいるはずです。 傾聴とは、相手の話を表面的にただ聞くのではなく、「『耳』『目』『心』など全身を使い、真摯（しんし）な姿勢で、相手の ...
あなたは、毎月、ノルマギリギリで追い込まれてツライはずです。 こんにちは！私は、 保険業界に限らず、営業の世界には多かれ少なかれ、目標という名のノルマがありますね。今回はノルマがい ...
あなたも、不動産営業でお客様に何を聞いたら良いか？悩んでいるはずです。 ダメ営業は「商品説明」ばかりしてたり、すこしまともになっても「顧客の要望」ばかり聞いている営業マンがほとん ...
あなたは、『凡人が最強営業マンに変わる魔法のセールストーク（佐藤昌弘著）』について興味があるはずです。 『凡人が最強営業マンに変わる魔法のセールストーク』の著者は、愛知県名古 ...
営業会社に入ると、良くも悪くもいろいろな常識があります。 例えば、、、 ・営業は逆算して行動する ・営業は数をたくさんやれば売れる ・営業は頑張れば売れる ・営業は見て盗むもの ...
など、あなたは、礼儀作法について悩んでいるはずです。 礼儀とは、人間関係や社会生活の秩序を維持するために人が守るべき行動様式。特に、敬意を表す作法です。 つまり、お客様に敬意を ...
山下智久さんが主演を務めるドラマ『正直不動産』（NHK総合・2022年4月5日スタート、よる10時～放送）の見どころを解説します！ こんにちは！私は、 不動産営業マンな ...
あなたは「高い・お金がない」と言われた時の反論処理（反論解決）に悩んでいるはずです。 商談の最後にお客様から「高いな〜」と、言われて失注した時ありましたよね。 「そのような時にどうする ...
あなたは「他社比較（相見積もり）」の対処方法に迷っているはずです。 他社比較・相見積もり（あいみつ）とは、複数の会社から見積もりを出させて、比較することをさします。 ...
あなたはメールでのコミュニケーションの取り方が分からず悩んでいるはずです。 お互いに顔が見えないからこそ、間違いたくないメールにおけるコミュニケーション。ぜひ、売れる営業マンになるためにもビ ...
あなたは、電話以外（メール・FAXDM・小冊子・レポート・DM）で不動産を営業する方法をさがしているはずです。 不動産投資の営業に電話は付き物です。電話営業は、避けて通れませ ...
あなたは、セールストークスクリプトの作り方・具体例を知りたいはずです。 ズバリ、営業で使えるトークスクリプトとは、購買心理に基づいたトークスクリプト（営業台本）です。 ※購買心 ...
あなたは『THE MODEL（福田康隆 著）』の要点に興味があるはずです。 結論から言いますと、『THE MODEL』は営業組織で売り上げを上げる為には必須の「概念」 ...
あなたは、インサイドセールスに興味があるはずです。 インサイドセールスとは、電話・メール・オンライン商談システム（zoom等）を用いて見込み客と商談機会の創出、提案・成約行為を行う役割であり ...
あなたは、「営業力をアップしたいけれど、どの営業本を読んで良いか？」選択に悩んでいるはずです。 良著との出会いは、あなたの人生を激変させます。 これ ...
あなたは、モチベーションをアップ・維持・管理する悩みを抱えて苦しんでいるはずです。 あるトップセールスは営業数字をあげる上で一番重要なことは、「気分良く仕事をすること」と言っ ...
以下の記事にまとめました↓ 正直不動産は勉強になる！不動産営業マンの為の見どころ・知識・内容 https://million-sales.com/?p=2204
あなたは、優柔不断なお客様へのクロージングキラーフレーズを探しているはずです。 クロージングキラーフレーズとは、商談の最後で決断に迷っているお客様の背中を「そっ」と押して成約にするクロー ...
あなたは、売り上げアップのために営業をオンラインで行う方法に関心があるはずです。 お客様に直接会わない、オンラインという営業スタイルは果たして売上アップや新規顧客の開拓や獲得、さらな ...
あなたも、保険営業で月１００万稼ぎたいはずです。 この記事では、保険営業１５年で売り上げに「波」があった神田さんが、営業の『型』を体得して、月の給料１００万まで安定したコツをお伝 ...
など、あなたは「ロープレ（ロールプレイング）」についてお悩みのはずです。 ロープレ（ロールプレイング）とは、role（役割）をplaying（演じる）の略です。 営業・接客 ...
あなたはオンライン商談ツールのどれを選んでいいか？悩んでいるはずです。 オンライン商談ツールとはオンライン（Webや電話）で顧客と商談ができるツール（道具）のことをいいます。 コロ ...
あなたがこのようにお考えでしたら、購買心理を学ぶことで成約率を高めることができます。 なぜなら購買心理とは「人が物を買うときの原理原則」であり、「営業で使える心理学のテクニック」にもなるから ...
あなたは、キーマン（決裁権者）について悩んでいるはずです。 キーマン（決裁権者）を無視して商談をすると、せっかく良い感じで進んでいた商談が振り出しに戻ったり、脈絡もなく失 ...
あなたは、ご自身が「何が原因で契約にならないか？」悩んでいるはずです。 こんにちは！私は、 私が、勤務していた外資系保険会社では、マーケット（職域、既契約者）も同じ、扱う商品も ...
オンライン営業のツールを使いこなせば、効率よくお客さまにご提案ができるようになります。 トップ営業マンになれる「オンライン営業をするための必須ツールトップ3！」 ・ツー ...
あなたはスーツにピッタリで履きやすい靴が見つからず悩んでいるはずです。 スーツだからといって高いヒールでなければいけないことはないのです。極論ですが、営業にぴったりなスニーカーだって選べます ...
あなたはzoom（ズーム）営業について調べているはずです。 「zoom（ズーム）営業」とは、zoomというアプリを使ったオンライン上でのセールスの手法のことです。 ※zoom（ ...
あなたは営業に向かう時に履く靴に選び方について悩んでいるはずです。営業に向かう時に履く靴の選び方は、素材や見た目、耐久性などを意識すると良いでしょう。 一流営業マンは、もちろん足元に ...
あなたは、不動産投資の仲介営業（不動産投資営業、1棟マンション、アパート営業、収益物件営業）でこのような悩みをもっているはずです。 基本的に不動産投資営業の世界は厳しいです。 ...
あなたは、決裁権者が別の反論処理で悩まれているはずです。 反論処理（反論解決）とは、クロージングの最後で見込み客から、「今日は考えたいんですけど、、」とか「検討させてもらっていい ...
あなたは、不動産の売却査定で、他社と競合になったときの反論処理（反論解決）に悩んでいるはずです。 こんにちは！私は、 不動産仲介業者にとって、特に専任媒介契約で売却 ...
あなたは、「顧客提供価値」や「購買体験」について悩んでいるはずです。 「顧客提供価値（Value Proposition）とは、 商売・ビジネスにおいて、企業が顧客に対して、どのよう ...