収益物件営業 見込み客判別法:収益物件営業でこういうお客様はすぐ買わない
本記事はこんな方におすすめです。 ・収益物件営業で見込み客の基準が知りたい! ・買いそうで買わなそうなお客様に時間をかけているような気がします。 読者(あなた ...
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もしこのようにお考えでしたら、この記事でご紹介する内容は、あなたの「営業アプローチ」の成功率を高め、売上アップにつながるはずです。 営業の第一ステップはアプローチです。 残 ...
現役営業マネージャーが教える営業がうまくいかないときに簡単に変えること 1)ルーティーンやアプローチ方法を変える、 2)言葉を変える、 3)ご飯を食べる人を変える。 ...
不動産投資営業、1棟アパート営業で現役営業部長(店長)としてトップセールスの私が「お前が急に売れるようなった、秘訣を言え!」と言われたら、、、。 その秘訣をお伝えします。 私は6年 ...
あなたは、「営業が苦手だけれどなんとかしたい!」と悩んでいるはずです。 「営業が出来ない」「営業が苦手だけれどなんとかしないと!」と悩む営業初心者は「基礎的なコツ」を抑えていないこと ...
本記事はこんな方におすすめです。 ・人材紹介会社の営業と一般営業の違いが知りたい! ・人材紹介会社の営業の成約率(成績)を上げるコツが知りたい! ・成約率の高い人材紹介会 ...
/ クロージングNGワード \ について解説しています。 クロージングNGワード興味ないでしょうか? ...
テレワークの普及などによりおうち時間が増え、以前に比べて「体重が増えた」と感じる人が多い事から、スポーツジムの需要が高まっています。 また起業ブームも重なり、 ...
あなたは『最強の営業戦略(栗谷仁 著):企業成長をドライブするマーケティング理論と実践の仕掛け』に興味があるはずです。 著書の栗谷仁(くりやひとし)氏は早 ...
あなたはダメ営業とトップ営業の差を知って、売れるようになりたいはずです。 世の中には『売れる営業マン』と『売れない営業マン』がいます。会社に10人営業マンがいればトップから ...
あなたは、「売れる営業チームのマネジメント方法」について悩んでいるはずです。 売れる!強い営業チームをマネジメントするためには、「あなたが、部下からリスペクト(尊敬)されているか、否 ...
「そんないい物件があるなら、実際に不動産営業マンが自分で買えばいいじゃん、本当は儲からないのでは?」あなたはそのように考えているかもしれません。 「不動産投資は危ないからやめたほうがイイ」「 ...
営業会社に入ると、良くも悪くもいろいろな常識があります。 例えば、、、 ・営業は逆算して行動する ・営業は数をたくさんやれば売れる ・営業は頑張れば売れる ・営業は見て盗むもの ...
営業管理職に求められるものとしては営業成績の達成と部下の育成があります。 営業成績の達成は部下のやる気と営業力がなければ達成は望めません。 また、部下を放置していては、部下の育成は望めませ ...
営業でクレームが発生すると、誰でも気が重くなり敬遠したくなるものなので、理由をつけて、後回しにしがちになります。 そうするとお客様は「放置された」と考え、お客様の自尊心を ...
「キラーフレーズ」とは、印象的で効果的な言葉やフレーズのこと。営業はもちろん、広告やプレゼンテーションなどのコミュニケーションにおいて、相手に強い印象を与え、興味や関心を引き起こすために使われます。 ...
夜遅くまで働いても、定時帰っても、結果は変わりません。 不動産営業は、実は、定時で帰ったほうがトップセールスになれるのです。 この記事では、現役店長(営業部長)の私が、「不動産新人営 ...
あなたは、不動産賃貸営業で悩んでいるはずです。 「ちゃんとやれ!」とか、「真面目にやれ!」とか、「やる気はあるのか?」とか、上司からの抽象的な指導で苦しんでいるあなたに、 ...
あなたは、香水のつけ方に悩んでいるはずです。 香水はなかなか難しいのです。 こんにちは!私は、 香水は難しいのですが、結論から言うと、営業マンに香水は「武器」になります。 ...
超カンタンでクロージング決定率(成約率)がぐいぐいあがるストレスフリーなクロージングスキルをお伝えします! 営業がニガテの人でも、最新の購買心理学で、自然にお客様の「欲しい!」を引き出す!営業指 ...
施術は自信があるのに、説明できなくて患者さんに良い治療ができなくて苦しんでいないでしょうか? クライアント様も最初は、不安だったのです。その後、結果を出され、喜び・感謝 ...
僕は、ホリエモンが結構好きです。 「なぜか?」と言うと、 ホリエモンについては、もちろん、賛否両論ありますが、 本音で、自分の言葉で、ビジネスや人生を語ってくれているからです。 ...
クロージングでお客様に「お金がないんです」とお客様に言われた場合の具体的対処法を伝授しています! 「ご一括と、分割でどちらがご希望ですか?」 とお聞きしましょう。 詳しくは、こちらにまと ...
クロージングでお客様から「必要無いんですけど、、」と言われたら、どのように切り返しますか? 続きはこちらにまとめました↓↓
あなたは「自分は、もしかして営業職に向いてないかも??」と悩んでいませんか? 文系の学校を卒業した人の約7割が営業職に就いている昨今、人生で多くの人が経験すると言わ ...
結論から言うと「不動産売買 諸費用計算書」を内見時に用意することで、見込客の信頼を得ることができ、他の営業マンと差別化できます。 不動産売買の諸費用とは、不動産購入に必要な費用から「 ...
本記事はこんな方におすすめです。 ・凡人でもトップ営業になりたいあなた。 ・トップセールスになるための最短距離が知りたいあなた。 読者(あなた)の悩み ...
人と会話をする際「緊張してしまう」や「雑談力がなくて何を話したらよいかわからない」といった、苦手意識を抱いている人は実に、多いのです。 どんな場面で ...
「白内障で、目が見えないんです」と言われた人に新聞を売ることできますか? あなたが新聞を売っている営業マンだとしましょう。 お客様から「白内障で、目が見えないんです。」と言われて、 ...
営業・トップセールスの伝え方の極意をお伝えします。 あなたが、不動産賃貸営業マンだとします。 草が「ボーボー」 に生い茂っている 庭の物件をご紹介しているとします。 お客様 「自分で庭 ...
オープンクエスチョン拡大質問、クローズドクエスチョン限定質問 オープンクエスチョン(拡大質問)とクローズドクエスチョン(限定質問)を あなたが理解することで、 ■質問力向上 ↓ ■コ ...
「法人テレアポで社長を「とりこ」にするにはどうしたら良いの?」 「法人営業のテレアポで社長に電話がつながったらどうしたら良いの?」 あなたは、そのようなことを悩んでいるはずです。 続 ...
木村多江さんの「秘密」にお答えしますね^^ 木村多江さんは ■生年月日: 1971年3月16日 (年齢 49歳) ■生まれ : 東京都 江東区 ...
『自己プロデュース力(島田紳助著)』には、今でもビジネスで使えるノウハウが詰まっています! 『自己プロデュース力(島田紳助著)』とは、一世を風靡した島田紳助氏が2007年にお笑い養成 ...