商談場所は、どこにしたら良いでしょうか？ あなたは、成約率の上がる商談の出来る場所を探していないでしょうか。 『営業は台本が９割（きずな出版）』 『図解でよくわかる 営業は台本が９割（きずな出版）』『SIX MENTAL READING：シックスメンタルリーディング（きずな出版）』『成約率８０％！トップセールスの「価値観営業®️」メソッド（きずな出版）」 良い商品サービスをお持ちのあなたが、お客さんから自然と「欲しい！」と言ってもらえる営業教育を実践するミリオンセールスアカデミー®主宰 台本営業®価値観営業®︎コンサルタント加賀田裕之です。 【 ミリオンセールスアカデミー®︎台本営業®︎ 講演・研修・メディア・コンサルティング実績（敬称略） 一部】 東京都／パナソニック ホームズ株式会社／パナソニック ハウジングソリューションズ株式会社 ／パナソニック アーキスケルトンデザイン株式会社／北陸電力株式会社／中央大学附属中学／平成国際大学／高岡法科大学／株式会社宣伝会議／カルチュア・コンビニエンス・クラブ株式会社（TSUTAYA、蔦屋書店）／日本経営合理化協会／山梨県農業共済組合／公益財団法人 日本生産性本部／一般財団法人中部生産性本部／中部マーケティング協会／朝日生命保険相互会社／東京商工会議所 ／株式会社ポーラ（POLA化粧品）／日本仲人連盟株式会社／一般社団法人協会ビジネス推進機構／株式会社FIT PLACE／合同会社Smart Be／アップルオートネットワーク株式会社／社会保険労務士法人閃光舎／株式会社 日本ヒューレットパッカード／Sansan株式会社／伊藤忠エネクス株式会社／FM J-WAVE／abema TV／SUNTORY 香るエール（広瀬すずさんと共演） 他多数 商談のアポイントが取れたとき、「どこで商談をすれば良いだろうか？」と迷ったことはありませんか？ 実は、「商談場所」選びは、成約率に直結する重要な戦略の一つです。 かつて営業初心者だった頃の私は、場所の重要性を全く理解していませんでした。 ある時、少しでも経費を浮かせようと騒がしい「ファミレス」でプレゼンを行ったことがあります。しかし、周囲の雑音や隣の席の会話（私の営業トークを冷やかすような声）が気になり、お客様は全く話に集中できませんでした。結果はもちろん、失注です。 この苦い経験から、私は**「商談場所＝お客様への敬意」**であると気づきました。 自分自身のオフィス（ホーム）で商談ができればベストですが、外出先（アウェイ）の場合は、場所の空気感がそのままあなたの信頼度や商品の価値に影響します。 ・静かで落ち着いた環境 ・質の高い客層 ・心地よいサービス これらが揃ったホテルのラウンジは、お客様に「非日常感」や「特別感」を演出し、商談の成功率をグッと高めてくれます。コーヒー代の投資で契約が決まるなら、これほど安いものはありません。 今回は、都内で数多くの商談を重ねてきた私が厳選した、**成約率が上がる商談場所「８選（ホテルラウンジ７選＋喫茶店１選）」**をご紹介します。ぜひ、次回の商談で活用してください。 最新の購買心理や、営業の『型』をご存知なく、たった一人であなたは苦しんでないですか？「１日３分で売れる！」ミリオンセールスアカデミー®︎無料メルマガで、最先端の営業スキルを体得して売上アップしてくださいね↓ 結論から言うと、商談場所はホテルのラウンジがベストです。 私が、営業初心者で高額商品を営業し始めた時、商談場所って、全く考えませんでした。 「ファミレス」でプレゼンをしたとき、あまりに騒々しすぎて、お客様をプレゼンに集中させることができず、失敗してしまったのです。 また、横に座っていた女子高生が、 何あれ～。 へんなセールスしてる～＾＾ なんて、「ちゃちゃ」を入れてこられて、お客様も、プレゼンに集中してくれず、失注になってしまったのです。 この失敗経験から、商談する場所について考え始め、商談場所を選ぶようになりました。 もちろん、自分のオフィスが綺麗である程度の高級感・清潔感があってプレゼン出来るなら、オフィスでプレゼンするのが一番良いですよね。 いわゆる「ホーム」です。 外で商談する場合は、商談場所でその人のセンスや、商談の重要度（顧客に対する敬意）が分かります。 会食（接待）を考えれば、納得されますよね。 ※参照 ：会食とは？トップセールスのマナー：接待で成功する「４つのコツ」を伝授↓↓ 高級ホテルのラウンジ・喫茶であれば、利用している他のお客様も、他の顧客に対する敬意や礼儀を踏まえていることが多いので安心です。 客層が良いんです。 また、見込み客に、非日常感や特別感を演出できるので、主要都市のホテルラウンジが一番、安心です。 お茶で、ひとり１、５００円くらいです。 契約が決まれば、投資効果は良いですよね。 逆から考えると、それくらいの金額の商談をしている方が集まる商談場所を考えるのも、営業のコツのひとつです。 しかし、難点は、電源が使えないところが多いことです。 従って、最長でも３〜４時間。商談人数も、２〜３人になります。 ですので、複数人数と商談する場合は、電源が使える喫茶店も必要になるのです。 楽しく、カンタン、即座に成果を出したいあなたは「台本営業®セミナー」で、本物の「売れる営業台本（トークスクリプト）を作成してみてはいかがでしょうか？詳しくは↓ 通常、ホテルラウンジは、お見合い客で溢れるのですが、「ORIGAMI（オリガミ）」はあまり知られていないので、お見合い客などに溢れることもなく、客層が良い。 そして、接客が最高。 とろける接客をしてくれる「ホントウは教えたくない都内NO.1のラウンジ」。 また、空いているので、奥の席、２箇所は電源が使える時があるので長時間使用する場合は穴場なのです。 ■接客：最高（とろける接客） ■立地：良い（溜池山王が初めての方もいる） ■雰囲気：最高（喫茶の前の庭が癒される） ■客層：最高（お見合い客は皆無） ■総合：★★★★★ 溜池山王 ザ・キャピタルホテル東急ラウンジ「ORIGAMI」 場所が渋谷なので、若い顧客の場合はお客様に説明しやすいのと、天井が高く、開放的で気持ちが良い。 起業家や、怪しい商談をしている輩もいるのですが、渋谷で選ぶなら、「エスタシオンカフェ」以外は考えられません。 ■接客：普通 ■立地：最高（誰もが知っている渋谷） ■雰囲気：良い（高い天井が開放感を与える） ■客層：良い（商談利用客が多い） ■総合：★★★★ 新宿でプレゼンするなら、定番の京王プラザホテルのカクテル＆ティーラウンジ。 京王プラザホテルはもう１つアートラウンジ「デュエット」があるが、照明が暗くて商談には不向きなので注意。 難点は、土日は、お見合い客で溢れるので、遅くとも、接客前３０分前には行って、席を確保しておく必要あり。 ■接客：普通（老舗なので、顧客が来るのが当たり前感がある） ■立地：良い（新宿から歩く。最寄駅は都庁前） ■雰囲気：良い（喫煙席があるので注意、窓際奥を選ぼう） ■客層：普通（土日は特に、お見合い客で溢れる） ■総合：★★★★ 大人の時間を演出する木を基調とした上質で落ち着いたインテリア。 窓からの眺めは、日比谷公園の緑が映え、青空から夕焼けなど最高の景色です。 富裕層相手の商談には最高。 しかし、あまりにも人気の為、１ヶ月〜２ヶ月前からの予約が必要の場合があるのが難点。 その為、定期的に予約して席を確保しておき、その日時に、顧客を商談するビジネスマンには最適。 ■接客：最高（品のある紳士が対応） ■立地：最高（日比谷から3分） ■雰囲気：最高（上質なインテリア、窓からの景色が最高） ■客層：最高（富裕層に溢れている） ■総合：★★★★ 帝国ホテル 17階バーラウンジ インペリアルラウンジ アクア とにかく、高級感・非日常感を演出したいのでしたら「六本木・ザ・リッツカールトン」が最高です。 ミッドタウンの４５階、高層から見る眺めは最高です。 ピアノの演奏が始まると商談には少しうるさく感じるかもしれないので、席の場所を選びましょう。 ■接客：普通（リッツだと期待しているが以外と「普通」） ■立地：最高（六本木ミッドタウンの上） ■雰囲気：良い（４５階の窓からの眺めが最高！） ■客層：良い（上品な客に溢れている） ■総合：★★★★ 池袋でホテルラウンジで商談と考えるとここしかない。 しかし、最大の欠点が「席数」が異常に少ない。 混み合う時間帯だと３０分〜１時間待つのが当たり前のことも、、。 早めに行って、席の確保が必須です。 ■接客：普通 ■立地：普通 ■雰囲気：普通 ■客層：普通 ■総合：★★★ 雰囲気も良い。天井も高く豪華な雰囲気を楽しめる。 見込み客が車の移動で商談をするのであれば良いが、目黒駅からの坂道が難点で、少し歩くのが残念。 忙しいビジネスマンには不向き。 ■接客：普通 ■立地：良くない（駅からの坂道がきつい。車の移動なら可） ■雰囲気：良い ■客層：普通 ■総合：★★ ホテルラウンジの欠点は「電源」がないことです。ですので、長時間の商談や商談の前後に仕事をする場合には向きません。 そこで、「電源が使える」「wifi」が使える喫茶が必要になるのです。 ■電源あり、wifiあり ・ルノアール ■電源あり、wifiなし ・マック ・ドトール（実際にwifiが繋がらない） ・スタバ（実際にwifiが繋がらない） ■電源なし、wifiあり ・椿屋 都内で成約率を上げるためのおすすめ商談場所をご紹介しました。 商談場所は単なる「話し合いの場」ではなく、**お客様に最高の商品・サービスを届けるための「舞台」**です。改めて、おすすめのランキングをまとめます。 ■成約率を上げるホテルラウンジ ランキング 【溜池山王】ザ・キャピタルホテル東急 ラウンジ「ORIGAMI」 接客・客層・雰囲気すべてが最高ランク。とろけるような接客で特別な商談に最適。 【渋谷】エクセルホテル東急 5階「エスタシオンカフェ」 渋谷で選ぶならここ一択。天井が高く開放的で、若いお客様にも説明しやすい立地。 【新宿】京王プラザホテル「カクテル＆ティーラウンジ」 新宿のド定番。老舗の安心感があるが、土日はお見合い利用が多いので事前の席確保が必須。 【日比谷】帝国ホテル 17階「インペリアルラウンジ アクア」 圧倒的な格式と眺望。富裕層相手の商談にはベストだが、予約難易度が高いため計画的に。 【六本木】ザ・リッツカールトン「ザ・ロビーラウンジ」 高層階からの眺めと非日常感は随一。ピアノ演奏の音量と席の位置にだけ注意。 【池袋】ホテルメトロポリタン「メザニンラウンジ すずかけ」 池袋エリアならここ。席数が少ないため、早めの到着で席確保を。 【目黒】ホテル雅叙園東京「カフェラウンジ パンドラ」 豪華な雰囲気は良いが、駅から急な坂道があるため、車移動のお客様向け。 ■電源・Wifi完備の実用的な喫茶室 喫茶室ルノアール 長時間の打ち合わせ、PC作業、商談前後の準備には「電源」「Wifi」が安定しているルノアールが最強。 ここぞという勝負の商談（クロージング）では**「ホテルラウンジ」で非日常とおもてなしを演出し、複数人での打ち合わせや事務作業を伴う場合は「ルノアール」**を活用する。 この使い分けができるようになると、営業活動の質が一段階アップします。 商談の場所選びという「環境」への配慮も、お客様への「愛」であり「台本営業®」の一部です。ぜひ、あなたのお気に入りの場所を見つけて、成約率と売上を倍増させてくださいね。 最新の購買心理や、営業の『型』をご存知なく、たった一人であなたは苦しんでないですか？「１日３分で売れる！」ミリオンセールスアカデミー®︎無料メルマガで、最先端の営業スキルを体得して売上アップしてくださいね↓ 楽しく、カンタン、即座に成果を出したいあなたは「台本営業®セミナー」で、本物の「売れる営業台本（トークスクリプト）を作成してみてはいかがでしょうか？ 
成約率の上がる商談場所ってどこ？
アマゾン営業セールスランキング ベストセラー 一位、紀伊國屋 大手町店 総合・ビジネスランキング一位、紀伊國屋 梅田本店 ビジネスランキング一位 、第１５刷重版（２０２５年９月現在）
商談場所：都内高級ホテルで非日常感を演出しよう！
商談場所を選んで成約率２倍！売上２倍！にする都内ホテルラウンジ
商談場所：都内で一番、成約率が上がるお勧めラウンジは溜池山王「ザ・キャピタルホテル東急 ORIGAMI（オリガミ）」
商談場所：顧客のアクセスの便利さや客層で選ぶなら、「渋谷エクセルホテル東急 エスタシオンカフェ」
商談場所：２０年以上使っているラウンジは新宿「京王プラザホテル カクテル&ティーラウンジ」
商談場所：富裕層を接客するなら帝国ホテル 17階バーラウンジ インペリアルラウンジ アクア
商談場所：非日常感を演出するなら「六本木 ザ・リッツカールトン」が最高！
商談場所：池袋ならホテルメトロポリタン メザニンラウンジ すずかけ
商談場所：目黒雅叙園（カフェラウンジ パンドラ）
商談場所：喫茶店は「ルノアール」しかないでしょ！
商談場所：まとめ
商談場所：成約率２倍！トップセールスの商談場所８選（都内）
加賀田裕之
良い商品サービスなのに営業で売れずに苦しんでいるあなたも、最新購買心理の『型』を活用した、お客さんの価値観を満たす営業台本をいっしょに作成体得して、自然にお客さんの「欲しい！」を引き出し成約率８０％！人生逆転！
加賀田
加賀田
加賀田 裕之
加賀田がオススメなのは、やっぱり「ルノアール」です。
加賀田 裕之
おススメの商談場所をまとめます。
