「売れる感じ！売れそうかな！」
「月、２棟売れるようになった！」
台本営業®研修に出席された「不動産業 古川様」からご感想をいただきましたのでご紹介させていただきます。
最新購買心理の
台本営業®︎価値観営業®︎で
成約率８０％！人生逆転！
加賀田裕之です。
・著書
『営業は台本が９割（きずな出版）』
『図解でよくわかる 営業は台本が９割（きずな出版）』
『SIX MENTAL READING：シックスメンタルリーディング（きずな出版）』
『成約率８０％！トップセールスの「価値観営業®️」メソッド（きずな出版）」
アマゾン営業セールスランキング ベストセラー 一位、紀伊國屋 大手町店 総合・ビジネスランキング一位、紀伊國屋 梅田本店 ビジネスランキング一位 、第１５刷重版（２０２６年１月現在）
【 ミリオンセールスアカデミー®︎台本営業®︎ 講演・研修・メディア・コンサルティング実績（敬称略） 一部】
東京都／パナソニック ホームズ株式会社／パナソニック ハウジングソリューションズ株式会社 ／パナソニック アーキスケルトンデザイン株式会社／北陸電力株式会社／中央大学附属中学／平成国際大学／高岡法科大学／株式会社宣伝会議／カルチュア・コンビニエンス・クラブ株式会社（TSUTAYA、蔦屋書店）／日本経営合理化協会／山梨県農業共済組合／公益財団法人 日本生産性本部／一般財団法人中部生産性本部／中部マーケティング協会／朝日生命保険相互会社／東京商工会議所 ／株式会社ポーラ（POLA化粧品）／日本仲人連盟株式会社／一般社団法人協会ビジネス推進機構／株式会社FIT PLACE／合同会社Smart Be／アップルオートネットワーク株式会社／社会保険労務士法人閃光舎／株式会社 日本ヒューレットパッカード／Sansan株式会社／伊藤忠エネクス株式会社／FM J-WAVE／abema TV／SUNTORY 香るエール（広瀬すずさんと共演） 他多数
「何ヶ月も契約ゼロ（タコ）…もうマズイかもしれない」
「お客さんが何を求めているのか、正直わからなくなってしまった」
もしあなたが今、このような出口の見えないトンネルの中で苦しんでいるとしても、諦める必要はまったくありません。
今回ご紹介する、栃木県で戸建て住宅販売をされている古川さんも、かつては数ヶ月間契約が取れない「スランプ」の真っ只中にいらっしゃいました。しかし、正しい「営業の台本」と「最新の購買心理」を手に入れた瞬間、その状況は劇的に変わりました。
「売れる感じ！売れそうかな！」
受講直後にそう確信された古川さんは、その後どうなったのか？ なんと、「月２棟」の契約を確定させるトップセールスへと変貌を遂げたのです。
なぜ、契約ゼロで苦しんでいた彼が、短期間でこれほどの成果を出せたのか？ その秘密は、お客様の不安を解消する「ある具体的なトーク技術」にありました。
今回は、古川さんがスランプを脱出し、自信を持って成約を重ねるまでのリアルな成長ストーリーをご紹介します。
その前に！最新の購買心理や、営業の『型』、現場で使える実践トークをご存知なく、たった一人であなたは苦しんでないですか？「１日３分で売れる！」ミリオンセールスアカデミー®︎無料メルマガで、最先端の営業スキルを体得して売上アップしましょう↓
売れる予感がしてきた！
ミリオンセールスアカデミー®︎台本営業®︎コンサルを受講されたご感想を、古川さんからいただきました。
古川さんの動画はこちら↓↓
戸建て住宅を販売しております栃木県から来ました古川と申します。
お家を売るっていうことを毎月課されていて、取れない月っていうのが頻発していました。
「お客さんが何を求めているのか？」っていうのが正直分からなくなってしまったっていう状態でした。
２日間に渡る「台本営業®研修」を受講されていかがでした？
講義を受けて、体系的に営業の台本を作って、ロープレをさせていただきました。
いつもは、実際にロープレをする機会がそもそもなかったので、難しくなく、楽しく学べたので「売れる感じ！売れそうかな！」っていうのは思ってます。
最初、加賀田先生からお話があったように、「普通の人でも台本を作れば売れるようになる」っていうお話をいただいたのがすごい心に響きました。
特別な知識とか特別なスキルがある方じゃないとダメっていうわけじゃないので、意欲があれば後は自分がやっていくだけなので普通の方でも売れるようになるっていうところがすごく魅力ですね。
これからがスタートですね！
一緒に頑張っていきましょう！
台本営業®︎価値観営業®︎研修については以下の記事を参考にしてください↓
台本営業®︎価値観営業®︎研修 最新購買心理の『営業台本』で成約率８０％！人生逆転！
月、２棟、売れるようになった！
さらに、その後のご報告をいただきました。
台本営業®︎コンサル受講後の古川さんの動画はこちら↓↓
栃木県で、戸建住宅の販売をしている古川です。
台本営業®︎コンサルを受講する前は、結構、苦戦されてらっしゃった。
そうです、「タコ」だったんです。
０棟、０棟、０棟と数ヶ月続いていたので、「さすがにマズイ」と思って、インターネットで調べて、加賀田先生が出てきたので、台本営業®︎コンサルに申し込ませていただきました。
調子は、いかがですか？
今月に関しては、１棟もう確定ですね。
入金もいただいて、確定の契約が決まっています。
もう一軒が住宅ローンが通れば契約という方がいらっしゃるので、今月は、２棟契約できるという感じです。
いい感じでやらさせてもらってます。
前回の台本営業®︎チームコンサルの内容が良かったとお聞きしていますが、教えていただけますか？
今月、入金してもらった方に、実際には、先週末に行って、クロージングをかけて、本当に「がっつり」ハマりました。
この方は、住宅ローンで月々の支払い額が２万円ぐらい高かったんですよ。
そこのすり合わせをしなきゃいけなかったんですが、いかにお客さんに不安を抱かせないようにするか？
例えば、太陽光発電のシュミレーションで「実は、ちょっと支出が減りますよ」とかっていうトークを、先生に先週のチームコンサルで教えてもらった「感じる・感じた・気づいた」というトークを使ってお客様に話しました。
その結果、すんなり理解していただき、お客様が納得されました。
本当にすんなり「契約します！」と内諾をいただきました。
素晴らしいですね！
学んだことを、早速、活かされたんですね！
「不動産売買仲介営業」のトークについては以下の記事を参考にしてください↓
月、２棟、売れるようになった！不動産業 古川さん：まとめ
古川さんの劇的なＶ字回復の鍵は、決して「特別な才能」や「根性」ではありませんでした。
「体系化された営業台本（スクリプト）」と、お客様の心の動きに合わせた「正しいトーク術」を身につけたこと。これに尽きます。
特に、お客様が最も不安を感じる「月々の支払いが２万円高くなる」というハードルに対し、チームコンサルで学んだ「感じる・感じた・気づいた（Feel・Felt・Found法）」という心理テクニックをそのまま実践されたエピソードは、まさに『台本営業®︎』の真骨頂です。
古川さんがおっしゃる通り、 「特別な知識やスキルがある方じゃないとダメなわけじゃない。意欲があれば、普通の方でも売れるようになる」 これが真実です。
もし、あなたが今、「営業がうまくいかない」「クロージングが怖い」と悩んでいるのなら、それはあなたの能力のせいではなく、単に「売れる型（台本）」を持っていないだけかもしれません。
古川さんのように、あなたも「売れる予感」を「確実な成果」に変えてみませんか？
最新の購買心理や、営業の『型』をご存知なく、たった一人であなたは苦しんでないですか？「１日３分で売れる！」ミリオンセールスアカデミー®︎無料メルマガで、最先端の営業スキルを体得して売上アップしてくださいね↓
人間関係構築がニガテな人もトップ営業の６つのタイプ別アプローチで豊かな人間関係を構築する『 SIX MENTAL READING®︎（シックス メンタル リーディング®︎）』無料メルマガ↓
最新購買心理を活用したお客さんの「欲しい！」を自然に引き出す営業台本（トークスクリプト）を作成して、成約率を８０％にしませんか？第１５刷のロングセラー『営業は台本が９割（きずな出版）』を読んであなたの売れる営業台本を作成して人生を変えましょう。詳しくは↓
本気で成果を出したいあなたは営業台本を作成する”営業セミナー“「台本営業®︎価値観営業®︎セミナー」で、一部上場企業も導入している本物の「売れる営業台本（トークスクリプト）をいっしょに作成しロープレで体得してみてはいかがでしょうか？
