正直不動産は勉強になる！不動産営業マンの為の見どころ・知識・内容を解説！
山下智久さんが主演を務めるドラマ『正直不動産』（NHK総合・2022年4月5日スタート、よる10時～放送）の見どころを解説します！ こんにちは！私は、 不動産営業マンな ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
山口幸夫 認定コンサルタント記事
物（ぶつ）あげ営業マン：不動産の売却査定で、他社と競合になったときの反論処理
あなたは、不動産の売却査定で、他社と競合になったときの反論処理（反論解決）に悩んでいるはずです。 こんにちは！私は、 不動産仲介業者にとって、特に専任媒介契約で売却 ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
不動産 客づけ の具体的トーク 成功例
あなたは、客づけの具体的なトークに悩んでいるはずです。 こんにちは！私は、 まず、不動産仲介業では、売却（元づけ）と購入（客づけ）を比較すると、実は、「購入のお客様を契約ま ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
トップ不動産仲介営業の仲介手数料交渉術：御社は仲介手数料の値引きはしてくれないんですか？
あなたは、仲介手数料の値引きをされた時の対処について悩んでいるはずです。 仲介手数料の値引きに関しては、所属されている会社毎に方針があると思います。 ・一切値引きはしない会社 ...
山口幸夫 認定コンサルタント記事
不動産仲介営業：お客様はいるが、物件がない時の３つの対処法
あなたは、見込客はいるけれども、紹介する物件が無くて困っているはずです。 住宅ローンの低金利の恩恵でマイホームを買いたい人はたくさんいます。 しかし、不動産流通市場では ...
山口幸夫 認定コンサルタント記事
不動産営業で、超簡単に紹介をもらえる「意外な２つの方法」
不動産営業マンのあなたは「紹介」をもらえる方法を知りたいはずです。 投資用不動産の場合は、営業マンに対して顧客が満足すればリピートして購入いただけますが、実需（居住用）不動産の売 ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
不動産仲介営業：トップセールスの「案内取り」具体的メール文章
不動産仲介営業のあなたは「案内取り」の具体的メール文章をどうやればいいか？悩んでいるはずです。 「SUUMO等ポータルサイトからの反響に対する具体的なメールの書き方、を教えてほ ...
山口幸夫 認定コンサルタント記事
不動産ポータルサイトなどからの初回メールを成功させるメール文章公開！
あなたは、問合せ案件にメールを返信しても見込客から連絡がなくて困っているはずです。 不動産仲介の案件としては、 ・販売中物件への問合せ ・一括売却査定広告の反響 ・SUUMOな ...
山口幸夫 認定コンサルタント記事
２０２１年上半期、不動産売買仲介トップセールスになった７つのトークスクリプト
不動産売買仲介営業マンのあなたはトップセールスになるための具体的トークスクリプトに興味があるはずです。 実は、私、山口は２０２１年上半期のベストエージェントとして表彰されました。 ...
山口幸夫 認定コンサルタント記事
マンションを買うなら60㎡にしなさい（後藤一仁 著）：不動産仲介営業マン必読本
不動産仲介営業マンのあなたはマンションを買うなら60㎡にしなさい（後藤一仁 著）に興味があるはずです。 不動産仲介営業マンが、絶対に知っておくべき！読んでおくべき！お薦め本を紹介しま ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
不動産営業 初回面談 トーク：トップセールスが密かにやっている極秘トーク
不動産営業の初回面談でトップセールスが密かにやっている「極秘トーク」について、知りたくないですか？ それは、、、意外なトークだったのです！ 不動産トップセールスが極秘に使ってい ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
住宅ローン減税の13年控除がもうすぐ終了します！今、使わないともったいないですよ！
この記事では不動産営業マンにいま正にタイムリーで使える成功トークをご紹介します！！ それは「住宅ローン減税の13年控除」を使ったトークです！ この記事では、不動産営業マンにリアルタイム ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
住宅ローン変動金利と固定金利（フラット３５）の比較：ズバリ！どちらがお得？
あなたは、住宅ローンの変動金利と固定金利（フラット３５）がどちらがお得か？迷っているはずです。 「フラット35」とは、住宅金融支援機構および前身の住宅金融公庫の証券化支援事業をもとに、取 ...
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不動産売買仲介新人営業マンの為の「決済」準備悩み解決！
不動産売買仲介営業マンのあなたは「決済」について悩んでいるはずです。 不動産売買仲介営業の難しさは、契約後から「決済」までに、自分とお客様以外の登場人物（銀行、司法書士、保険屋 ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
不動産売買 諸費用計算書とは？具体例。作り方。他の営業マンと差別化しよう！
結論から言うと「不動産売買 諸費用計算書」を内見時に用意することで、見込客の信頼を得ることができ、他の営業マンと差別化できます。 不動産売買の諸費用とは、不動産購入に必要な費用から「 ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
不動産ポスティングチラシ：爆売れの手書きチラシ作成方法・テンプレート・ポスティング方法
あなたは「販売ノルマのかかった物件のチラシは配らなきゃいけないけれど、どうしたらいいのか分からない？」と悩んでいるはずです。 こんにちは！私は、 現役の不動産売買エージェントの ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
フラット３５のローン審査に落ちた場合どうするのか？具体的対処方法
あなたはフラット３５のローン審査を落ちた際の具体的対処法を知りたいはずです。 あなたは、フラット３５に関して以下のような悩みをお持ちのはずです。 この記事では、 ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
不動産営業マン：トップセールスの申し込み後のキャンセル防止３つのコツ
不動産営業のあなたは、申し込みキャンセルの防止策を知りたいはずです。 不動産売買仲介営業のみなさん「購入申込み」をもらった後のキャンセルが怖くないですか？ 下記の不動産 ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
不動産売買仲介営業トップセールスの営業トーク３つのコツ
不動産売買仲介営業のあなたは、トップセールスの商談の「コツ」を知りたいはずです。 不動産売買仲介の営業トークの「コツ」って何だと思いますか？ 私はここ数年、お客様とのト ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
両学長 リベラルアーツ大学:不動産仲介営業マンおすすめyoutube・本
不動産仲介営業マンのあなたは、不動産営業に関する知識を楽しく学べるものを知りたいはずです。 不動産仲介営業マンが「絶対に知っておくべき！」「読んでおくべき！」お薦め本を紹介します ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
不動産営業 トーク：マンションと戸建てのメリット・デメリット比較トーク
マンションと一戸建のどちらがいいのか迷われているお客様は多いですよね。 私たち不動産仲介の営業にとっては「あるあるの質問」と言えます。 この記事で、その典型的な ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
不動産仲介で、個人事業主として独立して成功する方法！
あなたは、リスクを少なくして不動産仲介業として成功する独立方法について知りたいはずです。 こんにちは！私は、 不動産業界では、不動産営業マンのことを「不動産エージェント」と呼ぶ ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
Withコロナ時代の不動産営業トーク「光回線は引き込まれてますか？」
と見込み客に質問されたらどう返答していますか？ こんにちは！私は、 この記事では、「Withコロナ時代に必要とされる不動産営業マンのトーク」をお伝えします！ それは、 ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事
建売住宅を売っているのに、「注文住宅を見たい！」と言われた時の反論解決！
あなたは、「注文住宅を見たい！」という反論を切り返せずに、悩んでいるはずです。 「建売住宅」を売っている営業マンが、見込み客から『「注文住宅」が見たい』と言われたらどのように反論しますか？ ...
台本営業®︎認定コンサルタント記事